Altbausanierung
Unterbilk
Unterbilk ist ein zentraler Düsseldorfer Stadtteil mit dichter Gründerzeit-Blockrandbebauung. Die Nähe zum Medienhafen und Regierungsviertel hat den Stadtteil in den letzten 20 Jahren stark aufgewertet — und das energetische Einsparpotenzial der alten Bausubstanz ist enorm. Sanierungsgebiet im Programm „Soziale Stadt" mit Städtebauförderung.
Die Baubiographie von Unterbilk
Warum Unterbilk besonders ist
Unterbilk entstand ursprünglich als Teil Bilks. Durch den Bau der Eisenbahnlinie (heute S-Bahn-Trasse) wurde der Stadtteil geteilt: Der nördlich gelegene Teil, Ende des 19. Jahrhunderts noch „Neustadt" genannt, wurde zu Unterbilk. Die dichte Bebauung erfolgte im Rahmen des Stadtwachstums während der Industriellen Revolution.
Das größte Problem: Wie in den meisten Düsseldorfer Gründerzeitquartieren fehlen Horizontalsperren. Hinzu kommen Schadstoffe (Asbest, KMF) in den Spardielenböden und Wandplatten der 1960er/70er — eine Altlast, die bei jeder Sanierung beachtet werden muss.
Typische Schäden in Unterbilk
Was wir für Unterbilk-Objekte tun
Sanierungsgebiet Flingern/Oberbilk — Städtebauförderung
Unterbilk liegt teilweise im Fördergebiet „Soziale Stadt" für Flingern/Oberbilk. Das Städtebauförderungsprogramm des Bundes und Landes NRW unterstützt hier Maßnahmen zur Quartiersaufwertung — von der energetischen Sanierung bis zur Hofgestaltung. Das städtische Programm „Klimafreundliches Wohnen und Arbeiten" fördert Dämmung und Fenster mit bis zu 50%.
Förderung in Unterbilk: Städtisches Programm „Klimafreundliches Wohnen und Arbeiten" — bis 50% für Dämmung, Fenster, Sanierungsbegleitung durch SAGA. Kombinierbar mit KfW BEG WG für Effizienzhaus-Niveau und BAFA für Heizungsoptimierung.